Asociación de Colonos de las Fincas A.C.
Fraccionamiento Residencial las Fincas, Jiutepec Morelos.
Estabilidad, Armonía y Tranquilidad para las Fincas.
Identidad
Misión
Preservar y mejorar la sana convivencia de los Colonos de las Fincas, en estabilidad, armonía y tranquilidad, así como el cuidado de las áreas comunes, el desarrollo urbano.
Visión
En apego a nuestra normatividad interna y externa, tener una representación honesta, comprometida y entusiasta para dar viabilidad al óptimo desempeño del fraccionamiento, con el fin de lograr los mejores beneficios para los colonos.
Slogan
Estabilidad, Armonía y Tranquilidad para las Fincas.
Objetivo
Considerando la situación política, financiera y administrativa en la que se encuentra la actual administración. Se proyecta llevar el siguiente plan de trabajo con acciones a corto, mediano y a largo plazo.
VALORES
RESPETO: Hago lo correcto y trato a los demás de manera correcta.
Profunda convicción por lo correcto. Tolerancia a la diversidad y aceptación aún en posibles desacuerdos para lograr metas comunes y mayor trascendencia.
LIDERAZGO Inspirar a otros por tus acciones.
Inspiramos, somos ejemplo, motivamos y empoderamos a nuestro equipo a innovar, ejecutar y crear los cambios que nos conducen al éxito.
PASIÓN Pongo todo mi corazón en lo que hago.
Hacerlo todo con verdadera intención, entusiasmo y con la fuerza que proviene de entregar el corazón.
COLABORACIÓN ¡Juntos logramos más!
Trabajar conjuntamente con otros para alcanzar los objetivos de la asociación, con espíritu de cooperación, solidaridad y corresponsabilidad en la tarea asumida.
COMPROMISO: Transformando la promesa en realidad.
Cuando prometemos algo es porque lo podemos cumplir, es la única forma de ganar la confianza.
ENFOQUE DE SERVICIO: Nuestros hijos, nietos y vecinos son el centro de nuestros esfuerzos.
El que no vive para servir, no sirve para vivir. el bien común es lo que vamos a heredar a nuestros hijos.
CORTO PLAZO
Conocimiento y estabilización de la situación financiera de la Asociación, considerando para ello, los recursos que deberán entregar la Mesa Directiva actual y los que entreguen la planilla blanca.
Elaborar un análisis financiero para determinar la liquidez que tendrá y que necesitará la Asociación para lograr un punto de equilibrio durante el primer semestre y unas finanzas más confiables para el segundo semestre.
Con base en el análisis, planear las cuotas que se tendrán que aplicar a los Colonos cautivos, así como emplear el reglamento de cobranzas, para recuperar los montos adeudados.
Asegurar la paz y la tranquilidad de los colonos.
- Mejorar la Seguridad Privada, al interior y al exterior.
- Continuar con el Segurichat.
- CONVIVE reactivarlo, elecciones y funcionamiento.
Auditorías cada año, para asegurar la transparencia en el ejercicio.
Contratar una empresa en administración, para terminar con los abusos de provechos personales.
Lograr la propiedad del deportivo con el objetivo de incrementar el patrimonio de la Asociación y terminar con la especulación sobre este tema.
Dar fin a los pleitos actuales, buscar soluciones, al corto, mediano y largo plazo, y recuperar los recursos ilegalmente sustraídos.
MEDIANO PLAZO
Promover la administración de los recursos de la Asociación a través de un tercero, ya sea una empresa administradora con experiencia o, mediante la creación de un FIDEICOMISO, contratado con una asociación bancaria. Esto podrá llevarse a cabo, una vez que se tenga definidos los elementos financieros y contables que requiere este tipo de entidades.
Sistematizar todos los procesos que lleva a cabo la Asociación, tanto para el control administrativo, accesos vehiculares y de personal, así como para los métodos de vigilancia a través de sistemas de video y alerta temprana, a efecto de reducir el empleo de recursos humanos y la discrecionalidad que genera.
Gestionar las obligaciones que debe cumplir el municipio en cuanto al suministro de agua potable, la obligación de construir el alcantarillado y la reparación de las vialidades del Fraccionamiento. Ya que todos estos son los objetivos del pago del impuesto predial.
LARGO PLAZO
Regularizar todos los documentos internos y externos ante un Notario Público, su Normativa, así como todas las Actas derivadas de las Asambleas que tengan efectos o no con terceros.
Proponer normas y procedimientos que permitan lograr una administración más dinámica y eficiente, con el objetivo de que no se generen acciones de obsolescencia en los sistemas y procesos tanto internos, como los externos.
Generar concursos dentro de la población del Fraccionamiento, para que coadyuven en estos procesos.
tu opinión es importate para nosotros
Tu opinión es importante para nosotros, aquí te dejamos un link para que, nos envíes tus comentarios y propuestas propositivas para la nueva administración, si es que nos vemos favorecidos con tu voto.
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Muchas gracias por tu participación y apoyo.